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为什么有一些人越有钱越买房这些将告诉你有钱人买房的真相-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:08:08 阅读: 来源:铣床厂家

摘要: 关于富豪与普通人的这个话题,并不是我们今天讨论的重点,但是在买房这一点上富人与普通人之间的观点差异,或许可以让我们了解一下富豪的成就组成。

关于富豪与普通人的这个话题,并不是我们今天讨论的重点,但是在买房这一点上富人与普通人之间的观点差异,或许可以让我们了解一下富豪的成就组成。

近日,据招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》指出,2016年中国个人可投资资产1千万人民币以上的高净值人群规模已达到158万人,与2014年相比,增加了约50万人。其中创富一代企业家占比40%,职业金领30%,二代继承人占比10%,可投资资产5千万以上人士共约23万人。

数据显示广东、上海、北京人富人最多

具体来看,高净值人士数量超过10万人的省市共5个,分别东南沿海五省市:广东、上海、北京、江苏、浙江,占全国比重47% 。

除此之外, 4 省的高净值人群数量超过 5 万人,分别为山东、四川、湖北和福建; 6 省市的高净值人群数量处于 3-5 万人之间,分别为辽宁、河南、天津、河北、安徽和湖南。

有钱人都在买房的真相

这些年国家一直在印钱:我们的广义货币供应量(M2)维持在11.8%的增速。有钱人手中的钱越来越多,却越来越不值钱。

而今年上半年制造业投资同比增长3.3%,达到了十几年来的最低点。由于经济不景气,市场上的投资产品在变少、风险在提升,人们不愿将钱投到实体经济里。

富豪们有大量的投资需求却没有投资渠道,资产荒的恐惧笼罩着他们。所谓的“资产荒并不是没有资产可以配置,而是能够满足投资者预期收益率的资产越来越少。

现在干什么都赔,炒股更是不赚钱,所以大家一合计,还是炒房吧,房似乎变成我们保护资产的唯一工具了。

为什么一些楼盘价格不经意间就上涨

可能好多人不清楚,很多楼盘的价格是怎么做起来的----那就是房开商自己买自己的房,以下说说操作流程:

比如是房产商A,开盘了100套房,每套售价100万,那就是1亿的资金量,对吧?现在一开盘,我直接把价格报到200万,暂时没人买怎么办?ok,我去搞一批身份证,比如公司员工的姐姐,部门经理的老丈人,用他们的身份以200万的价格买下来,由房产公司付首付、并还房贷,同时,另外签一份合同,把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。

然后,法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做抵押贷款,获得资金,因为这些原本值100万的房子是以200万购买的,那银行的评估认为它值200万,银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款,这个资金再拿来还房产公司A的月供,公司就可以有大量的现金流,然后坐等房子慢慢卖......

你以为银行不知道这件事吗?银行的人都知道,但为什么不管?因为房贷是银行最主要和稳定的利润来源,如果不给贷款,从最底层的审批员到分行行长,都完不成任务,拿不到奖金。再加上近年实体不行了,银行越发不给实体贷了,那些做实体的人看到房地产市场这么火于是又做房产去了。

为什么有钱人都在买房!

不只是因为他们有钱买得起!更因为说跌的房价它一直在涨!他们更想将资产保值增值,传给下一代!

前段时间有人问:在上海有七套房的家庭,孩子还要努力读书吗?

因为有个司机师傅,家里之前因为拆迁的原因分到了七套房,所以,他并不苛求孩子能有很好的成绩。他笑呵呵地说:“我儿子就算考最后一名也没关系,因为家里的钱够我们家花一辈子的了。我现在开车拉客也是为了体验新事物,打发时间。”

当然,金钱不是生活的全部,拥有金钱的多少和是否学习进取不应该是非此即彼的关系。历史上无数的事例都告诉我们,金钱不会是永恒的,而精神和文化才能传承千百年。

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